【未公開NO415】
京都市内の大通りに面した空きビル（ビジネスホテルに転用も？）
ここ、最近、
毎日毎日、京都市内のホテル情報が小さいのもから、大きいものまで入ってきます。
そんな中でも、大通りに面したホテルって
なかなかでないんです。
なぜか、
それは
もう京都市内の大通り沿いにまとまった土地情報が
なかなかでないので、
ホテルを建築する用地がないんですね。。
しかし、
視点を変えて、建物をリノベーションして
ホテルに転用するという方法なら、
一等地といわれる場所に、新たにホテルを出店することは可能。
という訳で、
入ってきました。京都のメイン大通りに面した
ビジネスホテル。（にも転用できる物件）
敷地が200坪以上、客室は100室以上。（計画プラン）
現在は平成８年築の８階建てのビルが建っています。
そして購入者の方がホテル事業に取り組めるよう
用途変更できる準備が整っています。
ホテル計画プラン図はありますが、リノベーションはまだしていないので
自社ビルや、収益ビルとしても運用できます。
京都市内の大通り（国道１号線）に面したビル。
坪単価は、建物込み 約１，２００万円です。
坪単価×敷地面積200坪が、ざっくりの物件価格です。
興味ある方、いらっしゃますか？
こんな感じの物件情報、毎日たくさん入ってきます。
お気軽にお問い合わせください。
【未公開物件 ＮＯ411.412】
ここ数年、海外からの観光客でにぎやかな京都市内中心部。
ブランドショッブやデパートが立ち並ぶ、
四条界隈にも、歩いていける範囲のエリアにできたばかりのシティホテルの売り物件です。
地下鉄四条駅からは徒歩５分圏内。
できたばかりのホテルで、外観も京都らしい和モダンな建物になっています。
現在ホテル運営会社に、賃貸中（20年間に定期建物賃貸借契約）
年間に決まった賃料が入ってきます。
価格10億以上しますが、
ご検討いただける方いらっしゃましたらお問合せください。
利回りは５％弱です。
物件については、公開できないためお電話にて直接お問合せください。
※写真は、四条河原町通り。多くの人が行き交う活気ある通り。
ブランドショップや、デパートなどが立ち並んでいます。
他にも京都市内のホテル情報がたくさんはいってきております。
２０室規模のホテルから、８０室規模のホテルまで。
【未公開物件 ＮＯ411.412】
ブランドショッブやデパートが立ち並ぶ、
四条界隈にも、歩いていける範囲のエリアにできたばかりのシティホテルの売り物件です。
地下鉄四条駅からは徒歩５分圏内。
できたばかりのホテルで、外観も京都らしい和モダンな建物になっています。
現在ホテル運営会社に、賃貸中（20年間に定期建物賃貸借契約）
年間に決まった賃料が入ってきます。
価格10億以上しますが、
ご検討いただける方いらっしゃましたらお問合せください。
利回りは５％弱です。
物件については、公開できないためお電話にて直接お問合せください。
【未公開物件 ＮＯ406】
京都市東山区の観光地
京都高台寺～二寧坂～三年坂～清水寺
世界各国から多くの方々が観光に訪れる大人気のエリアから
希少物件がでました。
多くの方が行きかう観光道路の面している
純和風の日本家屋の建物。
敷地内には、庭池もある素晴らしい庭園があります。
敷地面積約160坪
物件の間口は石畳の観光道路に約20ｍ以上面しており、
堂々したたたずまいで、店舗や旅館、もしくは邸宅としてもよいかと思います。
京都市山科区、地下鉄東西線徒歩１分で大通りの角地！築浅収益マンション
山科区東野 駅近 国道面す角地
平成19年築RC造一棟売収益マンション
地下鉄東西線 東野駅 徒歩約1分
建物 平成１９年３月築
ＲＣ造陸屋根６階建
店舗・共同住宅
延べ面積１００４．７７㎡
店舗・１Ｋ 合計２４戸
検査済証有
現況満室
年収２１，４３５，９３３円
グロス６．１２％
価格 ３５，０００万円（税別）
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I．C倶楽部 不動産情報問い合わせフォーム
I.C倶楽部事務局
電話:０７５-５８３－３３３７ FAX：０５０－３４８８-２２０５
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